1986〜1996年築, 専有面積60.07㎡〜80.07㎡の平均販売価格
京都府
35.3万円/㎡
前年比-4.9%
京都市右京区
38.4万円/㎡
前年比-20.6%
デ・リード西大路高辻
京都府京都市右京区西院平町
/ 西院駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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6階 / 70.07㎡の場合
相場
3,788万円
54.1万円/㎡
2,176
3,251
4,326
5,400
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,326万円
46.4万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
デ・リード西大路高辻
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 6階 / 70.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は48.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 3,080万円 | 53.0万円 | 4階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,700万円 | 43.7万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2025/02/03 | 1,700万円 | 43.7万円 | 1階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 40.3万円 | 3階 | 49.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,980万円 | 40.3万円 | 1階 | 49.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 41.4万円 | 7階 | 40.59㎡ | 2K | 北 |
| 2024/07/06 | 1,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2024/06/17 | 1,880万円 | 46.3万円 | 7階 | 40.59㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 6階 | 71.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 3,898万円 | 43.8万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/11 | 3,998万円 | 44.9万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/02 | 4,080万円 | 45.8万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/31 | 1,990万円 | 51.2万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2023/08/25 | 4,198万円 | 47.2万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,398万円 | 49.4万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,298万円 | 48.3万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 1,800万円 | 46.3万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2023/06/09 | 1,950万円 | 50.2万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2023/04/04 | 4,498万円 | 50.5万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/02/06 | 2,080万円 | 53.5万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 55.7万円 | 6階 | 71.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/24 | 3,490万円 | 49.8万円 | 3階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 3,590万円 | 51.2万円 | 3階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 3,780万円 | 53.9万円 | 3階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,680万円 | 52.5万円 | 3階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/10 | 1,980万円 | 50.9万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | デ・リード西大路高辻 京都市右京区西院平町 | 西院駅4分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/27 | レックスシティ京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅10分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/08 | ファミール西院 京都市右京区西院東今田町 | 西院駅5分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/10 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/28 | 山ノ内パークホームズ 京都市右京区山ノ内養老町 | 山ノ内駅3分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/29 | ロイヤルシャトー葛野 京都市右京区西院西田町 | 西京極駅12分 | 3,390万円 | 51.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/18 | シャルマンコーポ円町 京都市右京区花園春日町 | 円町駅10分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.9%下落、京都市右京区では20.6%下落しています。
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